Nghề làm NÔNG ở Úc sướng hay khổ, cùng Michael Tâm Nguyễn đi thực tế tại các NÔNG TRẠI ở Úc nhé!---Đăng ký khóa học PTE: Điều thú vị ở đây là sự khác biệt về bốn mùa ở Úc trái ngược hoàn toàn so với các châu lục khác. Mùa hè ở Úc thường bắt đầu vào tháng 12 cho đến tháng 2, mùa thu khoảng tháng 3 đến tháng 5, mùa đông kéo dài từ tháng 6 đến tháng 8, và mùa xuân là từ tháng 9 đến Cần mua Trang trại Đường Nguyễn Thiện Thuật chính chủ, giá rẻ, vị trí đẹp, đường rộng, có sổ hồng đỏ, nhiều diện tích khác nhau, Cần mua trang trại tại Đường Nguyễn Thiện Thuật, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang. Công ty TNHH Môi Trường Tầm Nhìn Xanh (GREE) phân phối các thiết bị tích hợp keo tụ tạo bông, lắng và lọc của KWI dùng trong xử lý nước tại thị trường Việt Nam, Lào, Campuchia. Tập đoàn KWI là một trong những nhà tiên phong trong công nghệ MDAF trên thế giới. Được thành lập từ năm 1949 bởi tiến Bán đất trang trại, nghỉ dưỡng Phường Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 50 đến 80 m², cam kết giá rẻ, vị trí đẹp. Mua bán nhà đất Phường Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc chính chủ có sổ đỏ, mặt đường rộng, gần trung tâm và các cơ sở hạ tầng tiện ích. Đầu tư mua bán nhà đất tại iuLR. Úc là nơi sinh sống của vô số những loài động vật hoang dã và bạn không còn chỉ được nhìn chúng qua màn hình điện thoại nữa. Đến gần những chú kangaroo, gấu túi thân thiện, cho lũ trẻ chạy chơi giữa những cánh đồng, đốt lửa dưới bầu trời đầy sao hay xén lông cừu và vắt sữa bò. Có rất nhiều điều để khám phá tại các trang trại gia đình trên khắp nước Úc. Bunyip Springs Bunyip Springs, Maidenwell, Queensland © Tourism and Events Queensland Vị trí Gần thị trấn Maidenwell của Queensland, cách Brisbane 2,5 giờ lái xe về phía tây bắc. Nếu bạn đang tưởng tượng về một nông trại trong mơ của mình thì Bunyip Springs là nơi dừng chân dành cho bạn. Tại đây bạn có thể vắt sữa bò, tự tay cho những chú lạc đà Alpacas ăn, hoặc bạn có thể chải lông, cho ăn, thậm chí cưỡi ngựa do nhân viên nông trại dắt. Hay là ngâm mình trong suối nước tự nhiên, trước khi ngồi quây quần bên lửa trại để ngắm nhìn những vì sao đêm. Thử trải nghiệm Đặt phòng tại những ngôi nhà bằng gỗ kiểu nông thôn có 3 phòng ngủ hoặc căn hộ 2 phòng ngủ, tất cả đều có lò sưởi hoặc bếp đốt củi. Rustic Hut Rustic Hut Farmstay, Dial Range, Tasmania © Rustic Hut Farmstay Vị trí Nằm ở chân đồi của dãy Dial phía tây bắc của Tasmania, cách Hobart 315 km. Chọn một trong những túp lều bằng gỗ của Rustic Hut. Lấy trứng từ chuồng gà, làm damper một loại bánh mì truyền thống của Úc trên lửa trại và cho những động vật đáng yêu trong trang trại ăn. Bạn cũng có thể đi dạo quanh trang trại hay đến núi Cradle trên đường mòn Penguin Cradle. Thử trải nghiệm Đừng bỏ lỡ một chuyến đi trong ngày đến thị trấn Penguin, chỉ cách đó 8km và ghé thăm một nông trại chim cánh cụt. Trang trại Hutton Vale Hutton Vale Farm, Barossa Valley, South Australia © Dragan Radocaj Vị trí Nằm ẩn mình trong những ngọn đồi trập trùng của vùng rượu vang Barossa Valley tại Nam Úc. Thành lập vào năm 1843, trang trại Hutton Vale chuyên sản xuất rượu vang, len, thịt cừu chăn thả tự nhiên. Bạn có thể lưu trú tại “Hutch Hilton”, một cabin 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp trong nhà/ngoài trời. Hoặc ở tại JHA Stone Cellar sang chảnh hơn, một biệt thự 2 phòng ngủ nằm trong tòa lâu đài lâu đời nhất trong khu vực. Thử trải nghiệm Đặt phòng gia đình ở Hutch Hilton và tận hưởng thời gian bên nhau cả ngày trong nhà chơi trò chơi, đọc sách, đốt lửa ấm cúng hoặc ra ngoài để khám phá trang trại và khu vực xung quanh. Taronga Western Plains Zoo Dubbo Taronga Western Plains Zoo, Dubbo, NSW © Destination NSW Vị trí Tọa lạc tại Dubbo, cách Sydney 230km. Vườn thú Western Plains ở Dubbo sẽ là trải nghiệm tuyệt vời cho tất cả mọi người. Từ một chuyến đi săn như Châu Phi ngay tại nước Úc cho đến cắm trại dưới những vì sao bao quanh bởi động vật hoang dã. Những đứa trẻ sẽ gặp được nhiều loại động vật tại vườn thú Western Plains và tham gia nhiều hoạt động giải trí khác. Thử trải nghiệm Khi đến đây, bạn nên thuê một chiếc xe đạp hoặc ô tô để giúp việc tham quan vườn thú nhanh và dễ dàng hơn và thậm chí còn thú vị hơn. Morella Farmstay Cape Jervis Morella Farmstay, Cape Jervis, Victoria © Morella Farmstay Vị trí Bán đảo Fleurieu ở Nam Úc. Được xây dựng cách đây hơn 60 năm, Morella Farmstay vẫn đang hoạt động, với hơn 200 vật nuôi trên 100 mẫu đất được rào chắn cẩn thận. Những đứa trẻ có thể vui chơi trên tấm bạt lò xo, võng, xích đu bằng lốp. Hoặc cho động vật như cừu, dê, bò ăn bằng các túi thức ăn và gói cỏ khô được cung cấp sẵn. Thử trải nghiệm Ngắm nhìn khung cảnh ngoạn mục của bán đảo Fleurieu, trong khi những đứa trẻ đang cho các con vật ăn và chạy tự do trong bãi cỏ. Kookaburra Farmstay Kookaburra Farmstay, Port Stephens, New South Wales © Kookaburra Farmstay Vị trí Nằm trên bán đảo Tomaree ở Port Stephens xinh đẹp. Kookaburra Farmstay – một trang trại nhỏ do gia đình sở hữu. Lên xe máy kéo và bắt đầu chuyến tham quan trang trại bò sữa, cưng nựng những chú gà nhỏ, vắt sữa bò, cho bê ăn. Đây là địa điểm hoàn hảo cho bữa ăn ngoài trời, nơi có các bể bơi, nhiều loài động vật địa phương thân thiện,… chắc chắn bạn sẽ muốn ở lại đây thật lâu. Thử trải nghiệm Đừng bỏ qua chuyến tham quan trang trại hàng ngày. Nơi đây, trẻ em sẽ có cơ hội cho các động vật trong trang trại ăn quanh năm. Nguồn Bonnie Jackson – Australia Làn sóng đầu tư trang trại Úc ngày càng gia tăng, bởi lĩnh vực này đóng góp tới 12% GDP cùng những tiềm năng phát triển sáng lạn và vị thế của nó với nông nghiệp thế giới. Nhờ những đặc trưng và lợi thế khách quan mà Úc duy trì được vị thế vững chắc trong nền nông nghiệp toàn cầu. Chính những ưu thế này đã giúp nông nghiệp và trang trại Úc có sức hút to lớn cùng lợi nhuận hấp dẫn… thu hút ngày càng đông đảo giới đầu tư quốc tế. Đất Vàng Châu Úc sẽ cùng quý vị phân tích những ưu điểm và đặc trưng của ngành nông nghiệp nói chung và lợi thế đầu tư trang trại Úc nói riêng. Chính phủ Úc luôn ưu tiên phát triển nền nông nghiệp nước nhà, nhờ đó thúc đẩy làn sóng đầu tư trang trại Úc ngày càng tăng. Kinh tế và chính trị ổn định, sở hữu vĩnh viễn Theo phòng Nghiên cứu & Phát triển Nông nghiệp Úc, chính sách phát triển nông nghiệp của chính phủ đóng vai trò rất quan trọng trong tăng trưởng năng suất nông nghiệp ở quốc đảo này. Hàng năm, chính phủ Úc chi rất nhiều ngân sách để đầu tư phát triển nông nghiệp và nông thôn, thúc đẩy tăng trưởng năng suất 2,8%/năm trong 30 năm qua và giúp nông dân Úc có cơ hội áp dụng công nghệ hàng đầu thế giới vào thực tiễn. Đồng thời, Úc còn nổi tiếng thế giới về tính minh bạch và ổn định chính trị và kinh tế với nền dân chủ cao và đảm bảo quyền sở hữu tài sản của người dân – sở hữu vĩnh viễn. Quỹ đất nông nghiệp với quy mô lớn và dân số ít Úc cho phép các doanh nghiệp nông nghiệp phát triển theo quy mô lớn nhằm cung cấp nhiều lương thực và thực phẩm hơn. Với quy mô lớn sẽ giúp giảm chi phí bỏ ra và quy trình sản xuất đồng bộ, tạo được sức cạnh tranh với các nước khác trên thế giới. Nuôi trồng quy mô lớn cũng tạo nhiều cơ hội đầu tư hiệu quả hơn, đồng thời đảm bảo nguồn ngân sách của chính phủ dành cho nông nghiệp được khai thác một cách triệt để. Vị trí địa lý thuận lợi – gần châu Á Châu Á là khu vực đông dân nhất trên thế giới, trong tương lai dự kiến đây sẽ là nơi cư ngụ của phần lớn tầng lớp trung lưu của thế giới, tuy nhiên năng lực sản xuất và cung cấp lương thực của các quốc gia nơi đây còn hạn chế. Sự gắn kết của Úc với châu Á cùng các thị trường liên kết hiện tại đã tạo cho Úc vị thế thuận lợi để trở thành nhà cung cấp thực phẩm quan trọng cho thị trường đang phát triển này. Cơ sở hạ tầng tốt Úc có hệ thống cơ sở hạ tầng và cầu cảng tuyệt vời, với khả năng xuất khẩu số lượng lớn có hiệu quả được hỗ trợ bởi cơ sở hạ tầng đường bộ và đường sắt rất tốt. Thực phẩm sạch và xanh Người tiêu dùng thích những sản phẩm chất lượng tốt sạch và thân thiện với môi trường xanh. Với các tiêu chuẩn quản lý chất lượng hàng đầu thế giới, áp dụng rộng rãi các nguyên tắc “thân thiện với môi trường”… đã giúp nông nghiệp Úc tạo dựng được hình ảnh tốt trên thị trường nước ngoài. Đây chính là những yếu tố cơ bản giúp nông nghiệp Úc luôn giữ vị thế quan trọng trên thế giới, do đó mua trang trại Úc đang trở thành xu hướng nóng của giới đầu tư, trong đó nhà đầu tư Việt chiếm thị phần không hề nhỏ. Thực phẩm sạch và thân thiện với môi trường là những yếu tố cơ bản giúp nông nghiệp Úc luôn giữ vị thế quan trọng trên thế giới. Những yếu tố giúp giảm rủi ro khi đầu tư trang trại Úc Chuyển đổi cơ cấu Nông nghiệp Úc đang trải qua quá trình chuyển đổi cơ cấu. Các trang trại nhỏ được kết hợp với các trang trại có quy mô lớn hơn, tạo nên các trang trại gia đình có mối liên kết với nhau. Điều này đã được Úc thực hiện trong 30 năm qua và có thể sẽ tiếp tục hoàn thiện trong thập kỷ tới. Khoảng một nửa lực lượng lao động của Úc có thể sẽ nghỉ hưu, tạo điều kiện cho một thế hệ nông dân nắm bắt công nghệ và xu hướng thị trường mới nổi lên. Điều này tạo ra nhu cầu về vốn để những người nông dân chuyên nghiệp mở rộng diện tích nuôi trồng của họ để đạt được sản lượng và hiệu quả hoạt động tốt nhất. Theo ước tính, nông nghiệp Úc cần khoảng 400 tỷ đô la để hỗ trợ chuyển đổi cơ cấu trong vòng 40 năm tới. Nguồn vốn mới Trước đây người nông dân chủ yếu sử dụng nguồn vốn của gia đình để đầu tư trang trại Úc. Mức đầu tư vào nông trại cao gấp 3 lần so với các nguồn đầu tư khác khiến họ phải đối mặt với nhiều thách thức trong việc huy động vốn, do đó việc mở rộng quy mô là thách thức nan giải với họ. Tuy nhiên, với tiềm năng và tốc độ phát triển nông nghiệp hiện tại những nông dân thế hệ mới đã mạnh dạn hơn với các mô hình kinh doanh của mình. Ngoài việc sử dụng các dịch vụ hỗ trợ vốn từ ngân hàng thì việc thu hút nguồn đầu tư từ nước ngoài là nguồn vốn quan trọng. Điều này tạo ra lợi ích cho cả nhà đầu tư đang tìm cơ hội sử dụng dòng vốn nhàn rỗi của mình và người làm trang trại có nhu cầu phát triển quy mô. Mô hình sở hữu mới Úc hiện có thêm nhiều cơ cấu quản lý và sở hữu đất nông nghiệp thay thế phù hợp để thu hút vốn từ nước ngoài. Điển hình như các mô hình sở hữu chung giữa người nước ngoài và người Úc, sang nhượng mô hình cho người nước ngoài và tiếp tục quản lý giúp họ, hoặc các mô hình sở hữu linh hoạt hơn theo thỏa thuận các bên. Tất cả điều tạo nên lợi ích thiết thực cho nền nông nghiệp và trang trại ở Úc, giúp tận dụng được nguồn vốn từ nước ngoài mà vẫn áp dụng những công nghệ, tiêu chuẩn và quy trình sản xuất nông nghiệp tiên tiến của Úc. Quý vị quan tâm tới lĩnh vực nông nghiệp hoặc đầu tư trang trại Úc… đừng ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm. Với kinh nghiệm lâu năm, tiềm lực tài chính mạnh cùng các đối tác lớn ở Việt Nam và Úc… Đất Vàng Châu Úc sẽ giúp quý vị sử dụng nguồn tiền nhàn rỗi của mình vào lĩnh vực nông nghiệp hoặc bất động sản Úc một cách hiệu quả và bền vững. Giá trị thương vụ này bao gồm trang trại và đàn bò gồm con. Theo đại diện công ty môi giới bất động sản Tanami Rural Property, ngoài chăn nuôi, trang trại này có thể được tận dụng nhằm phát triển nhiều mô hình khác nhằm tận dụng giá trị đầu tư. Trang trại Vermelha Station từng được Tập đoàn CT Group của Việt Nam cân nhắc mua lại để trồng thanh long năm 2014 và đã lên kế hoạch phát triển một siêu trang trại trồng loại cây này với diện tích lên tới ha, vốn đầu tư dự kiến 100 triệu USD. Tuy nhiên, đến đầu năm 2016 thì thỏa thuận này bị hủy bỏ. ABC cho biết vùng lãnh thổ phía Bắc nước Úc đã có rất nhiều nông dân đến từ Việt Nam làm ăn tốt nhưng chủ yếu trong lĩnh vực trồng rau quả. PV Trang trại Úc gia đình vùng ngoại ô phía Tây Melbourne chạm mốc 95 triệu đô la tiền lời, là minh chứng rõ nét cho xu hướng mới của giới đầu tư quốc tế. Một cặp vợ chồng Melbourne đi lên từ trang trại cừu của họ ở Wyndham Vale, thuộc phía tây thành phố Melbourne, với 95 triệu đô sau Frasers Property mua lại trang trại của họ. Đây là một món “hời” đối với các chủ nông trại ở khu vực phía Tây ngoại thành Melbourne. Gia đình họ đã bán trang trại ở đường Black Forest mà họ đã mua trong những năm 1970 cho các nhà phát triển bất động sản tại Singapore. Điều này còn hấp dẫn hơn cả xổ số Úc. “Với sự mở rộng và phát triển kinh tế ở các vùng ngoại ô, họ đã trúng một món lời rất lớn,” đại lý của Savills Úc, Clinton Baxter nói. Trang trại Úc phía Tây Melbourne phát triển nhanh Frasers Property, hay còn được gọi là Australand trước khi nó được sang tên và điều hành bởi những người Singapore vào năm 2014. Đây được coi là biểu tượng của “một trong các vụ mua lại trang web lớn nhất ở Melbourne trong những năm gần đây”. Frasers Property sẽ chi số tiền xây dựng lên đến $ 440,000,000 trên tổng diện tích khu đất là 115 ha với ngôi nhà và bao gồm khoảng mét vuông khu mua sắm và các cửa hàng bán lẻ. Các trang trại Úc lớn có diện tích khoảng 103 ha tại 50A đường Hacketts được tiếp thị bởi Biggin & Scott Land’s Frank Nagle và Andrew Egan có khả năng đạt được một mức giá cao hơn thậm chí phá kỉ lục, khoảng 150 triệu đô. Thị trường bất động sản ở Tây Melbourne tăng trưởng nhờ các dự án lớn Đất ở trong cấu trúc phường Aviators Field được lên kế hoạch cải tạo cho phù hợp với quy mô dân cư và một trung tâm thị trấn. Wyndham là vùng ngoại ô đang phát triển nhanh nhất của Melbourne. Dân số của nó được mở rộng khoảng 7% /năm, tỷ lệ tăng trưởng hàng năm cao nhất trong cả nước. Frasers từ chối tiết lộ giá mua nhưng theo nguồn tin công nghiệp thì trang trại Black Forest đã được mua với giá gần 95 triệu đô. Các nhà thầu được cho là bao gồm phát triển địa phương MAB Corporation, Chinese Giant Country Gardens và Chinese player New Sky Group, mà gần đây đã mua một khối lớn bất động sản Úc có diện tích lên đến 64 ha trong vùng Tarneit với giá trị khoảng 60 triệu đô la. Thị trường đất đai ở Melbourne đã ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, phát triển với các yếu tố như dân số tăng trưởng nhanh chóng và khả năng chi trả đã đạt kỷ lục bán hàng với mảnh đất vào năm tài chính vừa qua theo Cơ quan kế hoạch bang Victoria. “Cuối cùng, hơn 3300 người sẽ gọi đây là cộng đồng nhà mới trong tám năm tiếp theo”, quản lý dân cư Frasers Property, Anthony Boyd nói. Các trang trại cừu trước đây giờ là ra một ga đường sắt trong hệ thống giao thông đường sắt liên kết với các khu vực mới – Tarneit Station. Frasers Property gần đây đưa ra một dự án nhà ở Point Cook, cũng ở ngoại ô phía tây. Frasers Property cũng là một nhà thầu trong dự án xây dựng ở phường Đông Werribee, một vùng ngoại ô mới, rộng lớn và được lên kế hoạch là nơi ở cho người trong khuôn viên có diện tích lên đến 775 ha do chính phủ sở hữu. Các nhà thầu thích đầu tư khu vực phường Đông Werribee và được gọi như “liên doanh” các nhà đầu tư trực tiếp vào kế hoạch xây dựng một tòa nhà công nghệ cao lộng lẫy, khu chung cư cao tầng và các website coi đây là Thành phố Giáo dục của Úc. Các trang web của tập đoàn cho thấy một thành phố nhỏ với các khối chung cư cao 50 tầng, tòa nhà giáo dục đại học và nghiên cứu cùng các trung tâm phát triển. Quý vị quan tâm trang trại Úc vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc để được tư vấn chi tiết.

mua trang trại tại úc