Tuy nhiên, có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại thời điểm này hay không thì bản thân nhà đầu tư cần tham khảo các kênh thông tin liên quan. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cần cân nhắc kỹ lưỡng các thông tin liên quan. Đơn vị phát triển dự án: Tiềm lực tài Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Là Gì? Bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay được định nghĩa là “loại hình hàng hóa bất động” với đa dạng loại hình sản phẩm khác nhau như: biệt thự biển, căn hộ khách sạn du lịch, resort nghỉ dưỡng, nhà liền kề,… được chủ đầu tư xây dựng Hãy xác minh việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Hợp đồng mua bán Khi thực hiện giao dịch mua bán căn hộ, việc xem xét kỹ hợp đồng với các điều khoản được ghi rõ ràng, đầy đủ và chi tiết là cần thiết. n1OdqDA. Việt Nam – Nhà nghỉ dưỡng – Một khái niệm mới Với hơn km đường bờ biển cùng với nhiều hòn đảo, Việt Nam có một tiềm năng to lớn để phát triển mạnh thị trường nhà nghỉ dưỡng. Việt Nam – Nhà nghỉ dưỡng – Một khái niệm mới Với hơn km đường bờ biển cùng với nhiều hòn đảo, Việt Nam có một tiềm năng to lớn để phát triển mạnh thị trường nhà nghỉ dưỡng. Trong những năm gần đây, thị trường nhà nghỉ dưỡng Việt Nam bắt đầu phát triển với phần lớn các bất động sản tọa lạc tại các khu du lịch nổi tiếng. Khi so sánh với các điểm du lịch khác trong khu vực, như Phuket tại Thái Lan và Bali tại Indonesia, thị trường nhà nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn được coi như là còn khá non trẻ. Nhà nghỉ dưỡng là một khái niệm mới đối với đại đa số người Việt Nam. Gần đây những người Việt Nam giàu có, Việt Kiều và người nước ngoài có xu hướng mua các bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự và căn hộ tại các khu nghỉ dưỡng và sân golf. Điển hình gần đây nhất là dự án Hyatt được bán ra nhanh chóng với tỷ lệ bán căn hộ đạt 90% và biệt thự là 70% trong vòng 1 năm sau khi được tung ra thị trường. Một số người mua nhà nghỉ dưỡng là để sử dụng cá nhân, còn phần lớn người mua là để sinh lợi, trong đó có một số là các nhà đầu cơ. Những người mua vì mục đích sinh lợi có thể mua bất động sản và sau đó nhờ một công ty quản lý cho khách du lịch thuê lại, do đó kiếm được lợi nhuận thông qua việc đầu tư này trong khi chủ đầu tư dự án cũng có thể nhanh chóng lấy lại vốn đầu tư của mình. Cho đến nay, dường như các nhà nghỉ dưỡng được phát triển tại các khu nghỉ dưỡng và sân golf, phần lớn đều tọa lạc tại các điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Phan Thiết và Vũng Tàu Các chủ đầu tư đã bắt đầu cung cấp dịch vụ cho thuê biệt thự dài hạn cho người nước ngoài. Các khách mua trong nước cũng có thể mua bất động sản loại hình này và trong một số trường hợp có quyền sở hữu vĩnh viễn. Các dự án nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam cung cấp cho thị trường ba loại sản phẩm chính gồm căn hộ, biệt thự và đất nền. Hiện nay, thị trường nhà nghỉ dưỡng bắt nguồn từ 2 nguồn chính 1 Các dự án khu nghỉ dưỡng tại các khu du lịch mà có thể được xem như là nhà nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ hai và 2các dự án sân golf. Savills ghi nhận rằng hiện tại có 45 dự án cung cấp căn hộ/biệt thự/ đất nền có thể xem là loại hình nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Trong 45 dự án này, chỉ có khoảng bảy dự án nằm trong khu vực đất liền ở tại Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Hà Nội và Đồng Nai. Các dự án còn lại đều nằm dọc theo bờ biển thuộc 9 tỉnh và thành phố. Vị trí nhà nghỉ dưỡng Theo như bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills thì các dự án nhà nghỉ dưỡng xuất hiện trong 13 tỉnh/ thành phố trên khắp Việt Nam, bao gồm Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận, Đà Nẵng, Đồng Nai, Hà Nội, Hải Phòng, Khánh Hòa, Nghệ An, Ninh Bình, Phú Yên, Quảng Nam, Quảng Ninh và Vĩnh Phúc. Trong đó chiếm đa phần là các dự án nằm dọc bãi biển. Các khu nghỉ dưỡng ở vùng ven biển và ở khu vực miền Trung và miền Nam Việt Nam có xu hướng kinh doanh tốt với tỷ lệ bán khá cao và nhìn chung giá cao hơn các khu vực khác. Điều này có thể lý giải một phần bởi các khu nghỉ dưỡng này nằm tại các bãi biển đẹp với khí hậu ấm áp quanh năm, đây là yếu tố lựa chọn điểm đến đối với du khách. Theo ý kiến của Savills, các thương hiệu quản lý quốc tế cũng ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của các khu nghỉ dưỡng, kết quả rõ ràng là giá và tỷ lệ bán tốt hơn. Ai sẽ mua và tại sao? Hiện tại, các nghiên cứu của Savills cho thấy rằng những người Việt Nam giàu có chính là nguồn cầu chính cho thị trường nhà nghỉ dưỡng. Trong khi một số khách mua biệt thự để làm nhà nghỉ dưỡng thì một số khách lại xem đó như là một phương án đầu tư với ý định bán khi giá tăng lên nhằm thu lợi hay cho thuê như một khoản đầu tư. Thị trường bất động sản du lịch tại Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn đối với các khách mua tiềm năng. Thị trường nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản du lịch như tọa lạc tại các khu trung tâm văn hóa và lịch sử của Việt Nam, tại một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới; có tầm nhìn hướng biển hấp dẫn và được bao quanh bởi các di sản văn hóa thế giới như Huế, Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn. Những lý do chính mà người ta mua nhà nghỉ dưỡng là để thể hiện phong cách sống, đầu tư, cho thuê lại để đầu tư nhưng xa hơn là người ta bắt đầu nghĩ đến nơi họ sẽ ở hoặc nghỉ dưỡng khi về hưu. Ưu tiên đầu tiên của người mua là để nghỉ dưỡng. Theo khảo sát của Savills, nhu cầu mua biệt thự để thỏa mãn xu hướng nghỉ dưỡng chiếm khoảng 52,4%, tiếp theo là cho thuê để hoàn vốn 47,6% và đầu tư sinh lợi 40,5% Những lợi ích và rủi ro của việc sở hữu nhà nghỉ dưỡng. Theo quan điểm phi lợi nhuận, việc sở hữu nhà nghỉ dưỡng cung cấp rất nhiều lợi ích mà chúng ta khó có thể thấy được như có khoảng không gian cuối tuần tách biệt khỏi sự ồn ào và vội vã của cuộc sống đô thành, hoặc chơi golf trong môi trường ấm áp bên bờ biển. Việc đầu tư mang lại lợi nhuận và phát triển nguồn vốn cũng là một sự hấp dẫn. Cho dù lợi ích nào đi chăng nữa thì người đầu tư và người mua cũng nên xem xét những điều dưới đây để giảm đi những rủi ro của việc sở hữu nhà nghỉ dưỡng An ninh toàn diện nhà nghỉ dưỡng thường hay để trống và việc được quản lý hoàn toàn hoặc có sự tham gia của các nhà quản lý danh tiếng sẽ giảm cơ hội khả năng làm hư hại hay trộm cắp tài sản khi bạn không có mặt ở đó. Tìm kiếm sự khan hiếm cố gắng tìm kiếm những dự án mà có những nét độc đáo riêng. Chẳng hạn như thiết kế đặc sắc, cảnh quang, sân golf. Hãy mua từ những nhà đầu tư danh tiếng có các thành tích tốt trong những dự án đã hoàn tất. Bạn có thể đánh giá chất lượng dự án và việc quản lý qua các thành tích trước đó của họ. Bất động sản có thương hiệu Các bất động sản nghỉ dưỡng ở một khu nghỉ dưỡng có thương hiệu thường thu hút nhiều người tới ở và giá thuê cao hơn nhưng phải biết về phí quản lý và bạn sẽ thu lại được những gì. Cơ sở hạ tầng nghèo nàn đây là mặt hạn chế chính cho việc phát triển thị trường nhà nghỉ dưỡng, tìm kiếm vị trí có đủ cơ sở hạ tầng và chắc chắn về những gì mà nhà đầu tư đang cung cấp. Phương tiện tiếp cận phương tiện dễ dàng nghĩa là bạn có thể sử dụng tài sản của mình thường xuyên hơn hoặc dễ dàng hơn trong việc cho thuê. Hầu hết mọi người muốn tới nhà nghỉ dưỡng của mình trong vòng 2 tiếng từ chỗ họ ở bằng đường cao tốc, thuyền hay máy bay. Tìm kiếm những vị trí có các chuyến bay trực tiếp từ nước ngoài. Mảng du lịch này sẽ tiếp tục phát triển. Du lịch là một thị trường hay thay đổi. Chú ý kiểm tra chủ đầu tư có bảo đảm việc cho thuê hay không. “Có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng?” là câu hỏi mà rất nhiều các nhà đầu tư Việt Nam hiện nay đang vô cùng phân vân trước hàng loạt lời mời chào mua sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, phải nói là vô cùng hấp dẫn đến từ các dự án trải rộng trên khắp cả nước Việt lời mời chào đó hấp dẫn đến khó tin khiến cho chúng ta không khỏi băn khoăn, tại sao lại có khoản đầu tư có lợi nhuận cao như vậy, tiền lời đó từ đâu sinh ra, và chúng có tiềm ẩn rủi ro gì không. Sau đây là một số các phân tích về rủi ro trong đầu tư Titan Group có thể chỉ ra cho bạnBản chất của đầu tư bất động sản nghỉ dưỡngNhững căn hộ nghỉ dưỡng tuyệt đẹp phải chăng sẽ luôn đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư?Việc mua một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hoàn toàn khác xa so với việc bạn đi mua một căn hộ thông thường để ở, bởi chúng là một sản phẩm đầu tư. Đầu tư vào cơ hội sinh lời từ việc mua đất tại những vùng du lịch phát triển, và còn đầu tư vào những cơ hội thu lời từ các hoạt động kinh doanh trên những khu đất du lịch quan trọng căn biệt thự ở xa bạn đến đâu, không quan trọng viêc bạn sẽ không được tùy ý sử dụng chúng, mà từ “tiềm năng du lịch của trời, tiềm năng sinh lời của đất” để bạn phán đoán và đưa ra quyết định đầu tư. Tất nhiên là bạn cũng cần phải cân nhắc vô cùng kỹ lưỡng đến những chủ đầu tư – những người sẽ cầm tiền và đi đầu tư giúp bạn, xây lên những khu resort nghỉ dưỡng hút khách đem lợi về cho toàn thể người mua biệt như vậy, khi mua 1 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của 1 chủ đầu tư, bạn đương nhiên trở thành một cổ đông nhỏ góp phần xây lên khu Biệt thự đó và được chia sẻ lợi nhuận kiếm được. Có thể nói rằng, khi đi mua bất động sản nghỉ dưỡng, tức là ta đang đi mua một cơ hội đầu tư sinh rủi ro từ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡngĐầu tư bất động sản nghỉ dưỡng – nghe vô cùng hấp dẫn nhưng lại tiềm ẩn vô cùng nhiều rủi ro và thậm chí là mất ro đầu tiên phải kể đến đó là rủi ro về chọn lựa khu vực đầu – Rủi ro đến từ việc lựa chọn khu vực đầu tưMột sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng thường có chu kỳ hoàn vốn sau ít nhất là 10 năm. 10 năm là quãng thời gian không quá dài nhưng đủ để thay đổi hoàn toàn mối quan hệ giữa 2 quốc gia láng riềng, thay đổi hoàn toàn vị thế phát triển kinh tế và du lịch của một khu vực lãnh thổ bất kỳ; biến một quốc gia, một khu vực hành chính từ vô cùng có tiềm năng du lịch thành nơi có rủi ro đầu tư vì vậy, nếu không cân nhắc thật kỹ chính sách phát triển kinh tế và du lịch, chính sách ngoại giao, thậm chí là tìm hiểu kỹ lãnh đạo của quốc gia, khu vực hành chính mà bạn đang có ý định đầu tư, bạn vẫn có thể có nguy cơ không thể thu hồi được vốn hoặc mất Nam phải đánh giá là một thị trường vô cùng tiềm năng về hoạt động du lịch nghỉ dưỡng. Việc duy trì đơn đảng cầm quyền đã giúp cho Việt Nam duy trì được sự hòa bình ổn định trong nội bộ lâu dài trong gần 50 năm nay từ sau khi đất nước được hoàn toàn giải phóng. Hơn nữa, sau sự kiện “Giàn khoan Biển đông” vào hai năm trước, chúng ta đã thấy được sự khéo léo của nhà cầm quyền, có thể giúp Việt Nam tránh được xung đột lâu trong số các thành phố giàu tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng nhất tại Việt Nam có thể kể đến như Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, Lào Cai với Huyện Sapa, …Tham khảo thêm một số các thông tin2 – Rủi ro đến từ việc lựa chọn chủ đầu tưChủ đầu tư là người chịu trách nhiệm chính trong việc sử dụng nguồn vốn của các nhà đầu tư nhằm xây dựng các khu resort và kinh doanh thu về lợi nhuận. Chính vì vậy, nếu không lựa chọn kỹ, bạn chắc chắn sẽ “vứt tiền qua cửa sổ”, có nguy cơ bị mất lựa chọn chủ đầu tư nhất thiết cần chú ý đến 3 điều sauChủ đầu tư có tầm Tầm nhìn và định hướng phát triển kinh doanh của chủ đầu tư là vô cùng quan trọng. Nếu chọn được những chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược dài hạn, có định hướng phát triển theo quy mô lớn, có khả năng tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vượt trội, độc đáo, và quan trọng nhất là phù hợp với thị hiếu của khách hàng, thì chắc chắn khả năng thu hồi vốn của bạn đã được đảm bảo đến 30%.Chủ đầu tư có nguồn thu ổn định Khả năng thanh toán lợi nhuận của một chủ đầu tư cần được xây lên từ những bằng chứng xác thực. Và nguồn thu hàng năm của chủ đầu tư chính là những bằng chứng đáng tin cậy nhất để giúp các nhà đầu tư yên tâm chung vốn. Đảm bảo được yếu tố này, tức là bạn đã có được thêm 30% khả năng thu hồi đầu tư có tâm Khách hàng sử dụng các gói dịch vụ nghỉ dưỡng hầu hết đều là những người thuộc tầng lớp trung lưu và thượng lưu. Nhu cầu vô cùng khắt khe, luôn đòi hỏi những sản phẩm hoàn hảo nhất. Chỉ những chủ đầu tư thực sự có tâm, luôn quan tâm đến khách hàng, đồng thời quan tâm đến các nhà đầu tư mới có thể có được những sản phẩm vượt trội, đem lại hiệu quả đầu tư lâu dài. Việc tìm được một chủ đầu tư có tâm có thể sẽ quyết định đến 30% khả năng thu hồi nay tại Việt Nam, số lượng các chủ đầu tư uy tín được đánh giá thực sự có tâm, có tầm thực sự đếm trên đầu ngón tay. Đầu tiên phải kể đến Sun Group, tập đoàn nắm trong tay 3 khu vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, tầm cỡ thế giới. Không chỉ vậy, Sun Group hiện còn đang sở hữu những khu resort 5 sao chuẩn Quốc tế, liên tục nhận được giải thưởng danh giá đến từ các tổ chức đánh giá resort thế giới, bao gồm InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort,…Một trong những sản phẩm của Sun Group 3 năm liên tục đạt danh hiệu khu nghỉ dưỡng mới tốt nhất thế giớiTìm hiểu thêm về Tập đoàn Sun Group tại đây Sun Group3 – Rủi ro đến từ “Cam kết lợi nhuận”Cam kết lợi nhuận chắc chắn là key chính mà bạn sẽ được nghe khi tìm hiểu về bất động sản nghỉ dưỡng, bởi bản chất chúng là một sản phẩm đầu tư, và đã là đầu tư thì phải có sinh lợi ích, lợi nhuận. Tuy nhiên, những cam kết này hầu hết 100% đều là tin tưởng lẫn nhau, không hề có một văn bản thỏa thuận nào xác nhận và cam kết hoàn trả lợi nhuận. Điều này tiềm ẩn vô cùng nhiều rủi chưa có điều gì hay chỉ số nào có thể đánh giá chính xác độ an toàn và đáng tin cậy của một chủ đầu tư. Tuy nhiên, dựa vào 4 yếu tố này bạn có thể giảm bớt những rủi ro đến từ “Cam kết lợi nhuận”Tổng tài sản của chủ đầu tư, và khả năng sinh lời của thu ước lượng từ những hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư báo cáo hoạt động kinh doanh công khai của chủ đầu tưTiếng tăm của chủ đầu tư trên thị trườngCác chi trả cho hoạt động kinh doanh, truyền thông của chủ đầu tưTất nhiên, 4 điều này chỉ giúp bạn đánh giá một cách tương đối và không khẳng định chắc chắn độ uy tín của một chủ đầu – Rủi ro đến từ Cam kết cho thuêNgay sau khi bạn ký hợp đồng mua bán bất động sản, bạn buộc sẽ phải ký một hợp đồng cam kết cho thuê chính căn resort vừa mua của mình với chủ đầu tư, để căn biệt thự của bạn được “chăm sóc và kinh doanh”. Điều đó có nghĩa là bạn là chủ sở hữu, nhưng sẽ không có quyền sử dụng nhà vì đã cam kết cho rủi ro bắt đầu sinh ra khi bạn giao căn biệt thự của mình những “vị khách thuê nhà” xa lạ. Và rủi ro càng lớn hơn khi hợp đồng cho thuê có thời gian càng lớn. Sau một khoảng thời gian dài, vốn đầu tư của bạn có thể sẽ bị mất trắng nếu rơi vào tay những đơn vị quản lý kém kinh nghiệm. Bởi ngoài việc phải bỏ chi phí thu hút khách du lịch, chi phí tu sửa cho khu nghỉ dưỡng là vô cùng cao bởi thời tiết nóng ẩm và sự ăn mòn của gió – Rủi ro đến từ chênh lệch cung cầuQuá nhiều khu nghỉ dưỡng, trong khi lượng khách thực sự có khả năng chi trả thì không cao?Như đã phân tích ở trên, giá trị của một căn bất động sản nghỉ dưỡng được xây lên từ giá trị của khu đất và giá trị sử dụng của căn biệt thự. Nếu căn biệt thự nghỉ dưỡng bạn mua nằm tại trung tâm du lịch nào đó, chắc chắn nó sẽ phải chịu sức ép cạnh tranh không hề nhỏ từ những khu nghỉ dưỡng tương đương lượng khu bất động sản tương đương hoặc cao cấp hơn ngày một tăng lên, đồng nghĩa với việc rủi ro đầu tư cũng ngày càng cao, bởi du khách nghỉ dưỡng là đối tượng vô cùng khó tính và thị hiếu cao, luôn muốn sử dụng những dịch vụ chất lượng nhất, cao cấp Nam là một trong số ít những quốc gia du lịch có động thái giao toàn quyền quy hoạch một khu du lịch cho một chủ đầu tư. Và tại Việt Nam, cũng chỉ duy nhất Sun Group có được ưu đãi to lớn như hiểu thêmQuảng Ninh “Sun Group là nhà đầu tư chiến lược của tỉnh!”6 – Rủi ro đến từ tình hình nền kinh tế khu vực và thế giớiCuộc suy thoái toàn cầu năm 2009 đã tác động mạnh mẽ đến toàn thể các nền kinh tế lớn trên thế giới. Việt Nam mặc dù đã từng chịu ảnh hưởng ít từ khủng hoảng này, nhưng tác động của nó đến nền kinh tế của Việt Nam vẫn không thể phủ khách du lịch quốc tế tụt giảm, lượng kiều hối cũng đồng loạt giảm theo, đã khiến cho thị trường du lịch và bất động sản Việt Nam bị trì trệ kém khởi sắc. Trong khi đó, đây lại là 2 thị trường lớn quyết định nguồn thu từ hoạt động cho thuê biệt thự biển, và giá trị của căn biệt thự đánh giá từ giới chuyên môn, việc Việt Nam chỉ mở cửa hội nhập một phần, phần còn lại vẫn được nhà nước điều tiết sẽ có thể giúp Việt Nam tránh được những cơn bão suy thoái lớn. Và trong tương lai 20 năm sắp tới đây, Việt Nam sẽ chưa thể hội nhập hoàn toàn, và nền kinh tế vẫn cần đến tự điều tiết của nhà nước. Đây là một tín hiệu khá an toàn cho những ai muốn đầu tư vào thị trường bất động sản Việt – Rủi ro đến từ tình hình chính trị khu vựcChắc hẳn các bạn vẫn chưa thể quên sự kiện “Giàn khoan Biển Đông” vào hè 2013 trước đây khiến cho nền kinh tế Việt Nam điêu đứng. Cổ phiếu liên tục rớt giá, gần 90% hàng hóa xuất khẩu sang Trung Quốc bị giữ lại, nguồn vốn đầu tư bị chững lại do quan ngại về một cuộc xung đột chính trường nhà đất chưa bao giờ ảm đạm và mất hi vọng đến vậy, khi mà ngay đến người dân Việt Nam còn muốn thu hồi vốn để di cư tị nạn do lo sợ chiến tranh xảy nhiên, qua xem xét cách xử lý tranh chấp của chính phủ Việt Nam, cùng chiến lược đối ngoại mềm mỏng, thì chúng ta hầu như có thể khẳng định chiến tranh là điều vô cùng khó xảy ra ở Việt Nam giai đoạn đây là một số các đánh giá những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng Việt nói riêng mà Titan Group muốn gửi đến các nhà đầu tư. Bạn có thể tham khảo thêm một số các bài viết khác tại đây6 lý do bạn nên bắt tay vào lĩnh vực đầu tư bất động sảnBất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở giai đoạn cực kỳ hấp dẫnXem thêm các dự án mà Titan Group hiện đang phân phối tại thị trường Đà NẵngThe Sunrise Bay Đà Nẵng tại Khu đô thị Quốc tế Đa Phước cũ Cùng với tốc độ phát triển mạnh mẽ của du lịch Việt Nam, khái niệm condotel hay căn hộ du lịch, căn hộ khách sạn trở nên phổ biến trên thị trường. Mỗi năm hàng chục ngàn căn hộ chung cư condotel được chào bán ra thị trường. Bài viết cập nhật pháp lý condotel 2020, giải thích khái niệm căn hộ condotel nghĩa là gì? có nên mua hay không? Chuyên gia bất động sản Trần Văn Toàn hi vọng bài viết sẽ giúp anh chị có nhiều thông tin hữu ích trước khi xuống tiền bất kỳ dự án nào. Mẫu căn hộ condotel Khái niệm căn hộ chung cư condotel nghĩa là gì?Căn hộ khách sạn là gì?Căn hộ du lịch là gì?Căn hộ nghỉ dưỡng là gì?Condotel hoạt động như thế nào? Căn hộ condotel khác gì khách sạn?Căn hộ condotel sở hữu bao nhiêu năm? 50 năm hay lâu dài, vĩnh viễn?Condotel có được cấp hộ khẩu thường trú?Cập nhật pháp lý condotel 2019Có nên mua đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng condotel năm 2020? Căn hộ chung cư condotel nghĩa là bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng hoạt động như một khách sạn. Condotel thường được phát triển tại các địa phương có lợi thể về du lịch nghỉ dưỡng. Căn hộ khách sạn là gì? Căn hộ khách sạn là tên gọi khác của condotel như định nghĩa ở trên, bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng hoạt động như một khách sạn. Căn hộ du lịch là gì? Căn hộ du lịch là tên gọi khác của condotel như định nghĩa ở trên, bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng được kinh doanh, hoạt động như một khách sạn. Căn hộ nghỉ dưỡng là gì? Căn hộ nghỉ dưỡng là tên gọi khác của căn hộ du lịch, condotel như ở trên, bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng được kinh doanh, hoạt động như một khách sạn. Xem thêm Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Có nên đầu tư? Pháp lý 2019 Officetel có sổ hồng không? Căn hộ officetel là gì? Có nên mua để ở Condotel hoạt động như thế nào? Căn hộ condotel khác gì khách sạn? Dự án condotel tại Mũi Né, Phan Thiết Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel được kinh doanh như một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. Cụ thể Condotel có chức năng của một khách sạn bởi Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Condotel có chức năng của một căn hộ vì Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê. Người mua condotel có thể để đầu tư bán lại, kinh doanh cho thuê dạng homestay hoặc làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình second home. Căn hộ condotel sở hữu bao nhiêu năm? 50 năm hay lâu dài, vĩnh viễn? Thông thường ở các dự án căn hộ condotel trên thị trường, chủ đầu tư được giao đất để làm dự án thương mại nên condotel chỉ được sử dụng 50 năm. Tuy nhiên cũng có vài trường hợp dự án được cấp phép là đất ở nên căn hộ condotel được sở dụng lâu dài. Condotel có được cấp hộ khẩu thường trú? Trường hợp dự án được phê duyệt là dự án thương mại thì chỉ được phép đăng ký kinh doanh, đăng ký tạm trú, không được phép cấp hộ khẩu lưu trú, thường trú. Cập nhật pháp lý condotel 2019 Ngày 23/4/2019, Thủ tướng ban hành chỉ thị số 11 CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, trong đó yêu cầu hoàn thành pháp lý cho condotel, officetel, resort villa trong quý III/2019. Theo đó, nhằm thúc đẩy loại hình căn hộ du lịch condotel phát triển ổn định, lành mạnh, Thủ tướng yêu cầu – Bộ Xây dựng ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với công trình căn hộ du lịch condotel hoàn thành trong quý III năm 2019. – Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất với loại hình căn hộ du lịch condotel theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thành trong quý III năm 2019. Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất với loại hình căn hộ du lịch condotel trong Dự án Luật Đất đai sửa đổi. – Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch condotel theo đúng quy định pháp luật về du lịch và pháp luật có liên quan, hoàn thành trong quý III năm 2019. Cùng xem ý kiến tranh luận của các cơ quan quản lý, các chuyên gia về cơ sở pháp lý cho loại hình này. Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản tại buổi họp báo quý của Bộ Xây dựng vừa qua cho biết, hiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật hay các văn bản, nghị định, thông tư của Việt Nam không có thuật ngữ condotel, officetel. “Đây là thuật ngữ lai” nước ngoài mà chúng ta thường quen gọi”, ông Ninh nói. Theo ông Ninh, căn hộ nghỉ dưỡng còn gọi là condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng được xếp vào loại hình cơ sở lưu trú du lịch và được quản lý theo pháp luật về du lịch, cơ quan chủ quản là Bộ Văn hoá Thể thao và Du lịch. Nguồn báo 24h Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ kiến nghị, một quy định chính thức trong Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai về loại hình bất động sản này là rất cần thiết. Luật Kinh doanh Bất động sản cần quan tâm tới việc kinh doanh các bất động sản đa công năng, còn Luật Đất đai quy định về chế độ sử dụng đất đối với đất để phát triển các loại bất đọng sản đa công năng. Tinh thần là nên cho chủ đầu tư dự án được lựa chọn mục đích chính. Cũng theo ông Võ, vướng mắc chủ yếu hiện nay vẫn là tư duy áp dụng pháp luật đối với các loại bất động sản đa công năng. Trong cuộc sống thực tế, khái niệm đã hình thành và người dân vẫn làm như vậy, nhưng chưa được xác định rõ trong pháp luật thì lại khó được các cơ quan quản lý chấp nhận. Đối với các bất động sản du lịch, cơ hội rất lớn cho phát triển đã mở ra, nhưng e ngại rằng lại một lần nữa cơ hội bị rơi vào lãng phí. “Đã 5 năm rồi loanh quanh với câu chuyện pháp luật đối với các bất đọng sản đa công năng để phát triển bất động sản du lịch, thế mà chuyện vẫn đứng yên một chỗ. Sửa Luật Đất đai lại lùi tiếp, phát triển bất động sản du lịch nhằm đưa kinh tế du lịch thành mũi nhọn lại phải “vừa chạy vừa xếp hàng” vậy…”, ông Đặng Hùng Võ nói. Không chỉ với condotel, thực trạng về hàng trăm dự án bất động sản được cấp phép tràn lan tại Hà Nội, TP. HCM và nhiều đô thị lớn nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, làm nơi chăn thả trâu bò vẫn chưa có bất kỳ bộ ngành hay địa phương nào nhận trách nhiệm. Hàng trăm nghìn tỷ đồng của người dân, của nhà đầu tư chôn trong các dự án “chết yểu”, chạy theo các cơn sốt đất quay cuồng. Luật sư Trương Anh Tú, Giám đốc Công ty Luật TNHH Trương Anh Tú vừa gửi văn bản kiến nghị tới Quốc hội và Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về thực trang và giải pháp trong quản lý condotel tại Việt Nam. Trước thực trạng trên, luật sư Tú kiến nghị đến Quốc hội, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội xem xét giải quyết thực trạng condotel theo hướng định vị loại hình này là kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch. Đồng thời, cần điều chỉnh hợp đồng “mua bán căn hộ” như chủ đầu tư làm hiện nay thành hợp đồng thuê căn hộ – khách sạn thay vì đưa thêm những khái niệm mâu thuẫn như “đất ở không hình đơn vị ở”. Condotel mang bản chất của loại hình kinh doanh, dịch vụ do đó khi được xây dựng sẽ phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch xây dựng phát triển ngành du lịch ở mỗi địa phương và phù hợp với quỹ đất để phát triển ngành nghề này. Trường hợp cấp sổ hồng cho các căn hộ condotel, sẽ phá hỏng tổng thể quy hoạch của địa phương, gây áp lực về hạ tầng và Sẽ ra sao nếu chủ sở hữu mong muốn ở lâu dài tại căn hộ condotel và biến khách sạn thành khu dân cư? Bộ trưởng Phạm Hồng Hà tại phiên thảo lận quốc hội Chất vấn Bộ trưởng Phạm Hồng Hà tại phiên thảo lận quốc hội chiều 04/06/2019, Đại biểu Lý Tiết Hạnh Bình Định cho rằng, hiện nay chưa có quy định pháp lý nào điều chỉnh về đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận đối với các loại hình căn hộ du lịch condotel. Bà Hạnh đề nghị Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nêu rõ trách nhiệm của các bộ, ngành liên quan trong việc tham mưu ban hành quy chuẩn. Trả lời vấn đề này, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết, hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới condotel, officetel…. Theo đó, bộ cam kết hoàn thành quá trình này trong năm 2019. Mặt khác, Bộ trưởng Hà cũng cho biết, đang đợi Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về chế độ sử dụng đất với các công trình xây dựng condotel hoặc condotel kết hợp nhà ở. Condotel, officetel được xem là các loại hình bất động sản “con lai”, xuất hiện tại Việt Nam những từ năm 2005. Rất nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam đầu tư phát triển các loại hình này. Tuy nhiên khung pháp lý cho condotel, officetel, resort villa vẫn chưa có. Nguồn Thời báo chứng khoán Có nên mua đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng condotel năm 2020? Trước khi xuống cọc mua căn hộ chung cư condotel trong năm 2019, anh chị nên trả lời các câu hỏi dưới đây Tính pháp lý như đã phân tích ở trên được cấp sổ không? Sở hữu 50 năm hay lâu dài? Có dễ cho thuê không? Tỷ suất cho thuê bao nhiêu phần trăm? Khả năng gia tăng giá trị bất động sản?. Có rất nhiều thứ quyết định yếu tố này như tiềm năng du lịch, nguồn cung, vị trí, uy tín chủ đầu tư, điểm khác biệt của dự án, giá bán, hạ tầng giao thông,… >> Tìm hiểu một dự án Condotel được sở hữu lâu dài tại Phan Thiết Condotel Summerland Mũi Né Resort Nhiều tò mò về sản phẩm Sở hữu kỳ nghỉ của Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường được đặt ra bởi các khách hàng quan tâm đến những mô hình nghỉ dưỡng mới cho gia hữu kỳ nghỉ ALMA được quảng cáo là xu hướng nghỉ dưỡng thông minh dành cho gia đình. Theo đó, các gia đình mua sản phẩm thì có quyền du lịch, thư giãn hằng năm tại Khu nghỉ dưỡng ALMA hoặc trải nghiệm tại các khu nghỉ dưỡng nước ngoài với chi phí tiết kiệm. Bên cạnh đó, các gia đình được hưởng thụ nhiều tiện ích cao cấp và dịch vụ chất lượng. Sản phẩm Sở hữu kỳ nghỉ ALMA chính xác là gì? Trước hết cần hiểu về mô hình Sở hữu kỳ nghỉ. Đây là mô hình được hình thành và phát triển trên thế giới từ những năm 60 của thế kỉ XX được pháp luật công nhận. Có nhiều tên tuổi lớn trên thế giới về khách sạn, nghỉ dưỡng cũng kinh doanh theo mô hình này như Disney, Marriot, Hyatt hay Wyndham. Các khách hàng mua Sở hữu kỳ nghỉ thường được gọi chung là Chủ sở hữu Vacation Owner trong tiếng Anh.Khu nghỉ dưỡng ALMA nhìn từ đèo Cù Hin, Khánh HòaVí dụ hệ thống của Marriott, nổi tiếng với chuỗi khách sạn và resort hạng sang tại nhiều quốc gia trên thế giới Marriott tên gọi Marriott Vacation Club có số lượng Chủ sở hữu lên đến người. Hay đồng thời, Wyndham Destination của tập đoàn Wyndham có khoảng chủ sở hình như sở hữu kỳ nghỉ ALMA không phải là một sản phẩm mới xuất hiện trong khoảng thời gian gần đây. Đây là sản phẩm của Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường cung cấp sản phẩm Sở hữu kỳ nghỉ theo đúng mô hình được vận hành phổ biến trên thế giới. Trong đó, các khách hàng có hợp đồng sở hữu sẽ trả trước 1 phần lớn chi phí để đặt trước kỳ nghỉ hằng năm, phần chi phí còn lại được chia ra trả qua mỗi năm như phí duy 600 căn hộ và biệt thự của ALMA resort có tầm nhìn thẳng ra Bãi DàiChủ sở hữu có quyền lợi du lịch, thư giãn tại Khu nghỉ dưỡng ALMA, Khánh Hòa hoặc trao đổi qua Hệ thống trao đổi kỳ nghỉ lớn nhất thế giới RCI để nghỉ dưỡng tại các resort ở hơn 110 quốc gia trên thế giới. Khách hàng có đến hơn khu nghỉ dưỡng để chọn lựa phù hợp với yêu cầu của mình. Sở hữu kỳ nghỉ ALMA khác biệt gì với các sản phẩm khác? Đã có nhiều người nhầm lẫn sở hữu kỳ nghỉ với mô hình tưởng chừng khá tương tự là condotel. Tuy nhiên, Công ty Vịnh Thiên Đường cũng không đầu tư về bất động sản. Đối với sở hữu kỳ nghỉ, người mua không sở hữu bất động sản nào cả, thay vào đó có quyền trải nghiệm du lịch, thư giãn tại khu nghỉ dưỡng sang ở vị trí đắc địa tại Bãi Dài với đường bờ biển kéo dài gần 1 km, ALMA resort đem đến cho chủ sở hữu trải nghiệm du lịch độc nhất vô nhị. Bởi bãi biển này là một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam và vẫn giữ được nét hoang sơ vốn có. Đây là nỗ lực của ALMA để hạn chế tối đa tác động đến môi trường tự nhiên nhưng vẫn tối ưu được trải nghiệm cho khách nghỉ dưỡng ALMA mới đi vào hoạt động từ tháng 12-2019Vì sao hợp đồng lại kéo dài trong nhiều năm đến vậy, lại còn xác định sẵn thời gian? Theo thông tin được chia sẻ thì chủ đầu tư của doanh nghiệp này đem mô hình sở hữu kỳ nghỉ đến Việt Nam với mong muốn thay đổi thói quen du lịch của các gia đình Việt. Thay vì tổ chức những chuyến du lịch chỉ khi có thời gian rảnh, thì sở hữu kỳ nghỉ giúp các gia đình lên kế hoạch cho kỳ nghỉ đều đặn hằng lẽ việc đảm bảo dành riêng ra 1 khoảng thời gian cố định chỉ để ở bên gia đình và tham gia vào các hoạt động gắn kết gia đình là điều nhiều người cần và phải làm. Ở góc nhìn này, cần đồng ý là sở hữu kỳ nghỉ thực sự là một món quà quý giá. Ít nhất 1 tuần mỗi năm, cứ tiếp tục nhiều năm liên tiếp sẽ trở thành truyền thống gia đình và tạo dựng nhiều kỷ niệm ý nghĩa trong cuộc đời. Những ai nên đầu tư vào Sở hữu kỳ nghỉ ALMA? Mỗi tuần nghỉ tương ứng với một hợp đồng. Mỗi hợp đồng dao động trong khoảng vài trăm triệu đồng tùy theo căn hộ hay biệt thự mà chủ sở hữu đã mua, được ghi rõ trong điều khoản. Các loại căn hộ và biệt thự tại ALMA resort đáp ứng được gia đình từ 5 cho đến 9 người, với 1 đến 3 phòng ngủ. Đây là kết quả của việc ngay từ những bước thiết kế đầu tiên, ALMA resort đã được phát triển dành riêng cho gia mua, khách có thể lựa chọn giữa các loại căn hộ, biệt thự với diện tích khác nhau tùy theo nhu cầuNhiều chủ sở hữu gọi ALMA resort là Vịnh thiên đường ALMA, hoặc ngôi nhà thứ 2. Không chỉ cung cấp căn hộ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng, tại đây có đầy đủ các tiện ích như Công viên nước, Khu trò chơi thực tế ảo, Trung tâm thể thao ngoài trời và dưới nước với nhiều hoạt động như tennis, golf, bắn cung, chèo thuyền. Sau khi tham gia các hoạt động này, các khách hàng cũng có thể thư giãn với spa, tập yoga hoặc thưởng thức cocktail tại bar bên bờ Amir Ohayon - Giám đốc Kinh doanh Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường - chia sẻ "Chúng tôi đã dự đoán trước được xu hướng này và tập trung phát triển mô hình Sở hữu kỳ nghỉ dành cho gia đình. Đây là mô hình nghỉ dưỡng đặc biệt giúp các gia đình lên kế hoạch trước kỳ nghỉ hằng năm và sắp xếp sẵn lịch hẹn cho các chuyến đi đông đủ thành viên".Các gia đình có thể cân nhắc lựa chọn sản phẩm Sở hữu kỳ nghỉ ALMACó thể thấy, đối tượng phù hợp nhất với sản phẩm này của Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường là các gia đình. Trong đó, có thể là các gia đình nhỏ, hay đại gia đình đa thế hệ với nhiều lứa tuổi. Thậm chí có thể là nhóm các gia đình đi cùng nhau, hay nhóm bạn. Thay vì đi ăn uống thông thường khi họp lớp, hay họp mặt với các đồng nghiệp thân thiết từng làm việc chung, chúng ta cũng có thể dành một kỳ nghỉ mỗi năm tại ALMA resort. Đây cũng là một lựa chọn khá thú vị mà các khách hàng nên cân nhắc resort là dự án nghỉ dưỡng cao cấp dành riêng cho các gia đình được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Khu Du Lịch Vịnh Thiên resort, Bãi Dài, Khánh Hòa "Happiness - Harmony - Home"Hotline 1900 6737Website Tuyển dụng Hoạt động xã hội Sở hữu kỳ nghỉ chỉo Hà Nội Tầng 7, 15 và 20, tòa nhà Capital Tower, 109 phố Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà TP Hồ Chí Minh Tầng 29 và 30, tòa nhà Lim Tower, 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Khánh Hòa D7a2, TT4X6 Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh nền tảng khác Fanpage Youtube channel Linked In Twitter Instagram Những năm gần đây, việc mua căn hộ nghỉ dưỡng đã và đang là xu hướng đầu tư được rất nhiều người quan tâm. Vậy trải qua 4 đợt bùng dịch, nền du lịch đang nhanh chóng hồi phục trở lại, liệu có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ở thời điểm này? Hãy cùng 360batdongsan tìm câu trả lời ngay bây giờ! Thế nào là một “căn hộ nghỉ dưỡng”? Thế nào là một “căn hộ nghỉ dưỡng”? Khái niệm “căn hộ nghỉ dưỡng” có lẽ đã không còn xa lạ với những người yêu thích, tìm hiểu và theo dõi các hoạt động trong giới đầu tư nhà đất. Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và du dịch. Thông thường, đây sẽ là những căn nhà được thiết kế theo mô hình chung cư, nhà ở thông thường song lại được vận hành như một khách sạn. Một số tên gọi khác có thể bạn đã nghe đến như căn hộ condotel, căn hộ du lịch… đều để chỉ một căn hộ nghỉ dưỡng. Nhờ sự kết hợp độc đáo mang đến cho khách hàng trải nghiệm vừa mới lạ vừa thân quen, hình thức căn hộ du lịch những năm gần đây được rất nhiều người lựa chọn sử dụng. Hiểu được tâm lý đó của thị trường, ngày càng nhiều nhà đầu tư chi tiền cho những dự án căn hộ như thế này. Xem thêm Những điều bạn cần biết về căn hộ nghỉ dưỡng Ưu điểm của những căn hộ nghỉ dưỡng Cũng tương tự như các hình thức lưu trú du lịch khác, những căn hộ du lịch cũng vẫn chú trọng vào những yếu tố như vị trí địa lý, tiện ích mang lại cho khách hàng, thiết kế… Dưới đây là một vài ưu điểm đáng giá của một căn hộ nghỉ dưỡng. Vị trí địa lý thuận lợi Cũng giống như các mô hình khách sạn, nhà nghỉ, một căn hộ nghỉ dưỡng luôn được nhà đầu tư tìm kiếm và phát triển ở những nơi có vị trí đắc địa như gần các điểm vui chơi du lịch, tại các điểm có view đẹp, nhiều điểm đặc sắc… Chính vì vậy, những căn hộ du lịch cho người sử dụng dịch vụ cảm giác như ở nhà mình nhưng với nhiều điểm thú vị, tiện nghi hơn. Ưu điểm của những căn hộ nghỉ dưỡng Không gian vừa quen thuộc vừa mới lạ Ưu điểm thứ 2 xuất phát từ sự kết hợp độc đáo giữa nhà ở và du lịch. Thông thường, những căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế tương tự như những ngôi nhà bình thường với đầy đủ phòng ốc từ phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh… cùng các đồ dùng thiết yếu như đời sống hàng ngày của bạn. Bên cạnh sự thân thuộc hàng ngày, tùy vào thiết kế và định hướng của nhà đầu tư mà mỗi căn hộ du lịch lại có thêm những tiện ích như thiết kế đẹp mắt, mang đến không gian “đổi gió” lý tưởng cho khách hàng… Có thể nói, căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu sự thư thái, đủ đầy của một ngôi nhà bình thường, thêm vào đó là sự tiện nghi phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, tạo không gian thay đổi lý tưởng nhưng vẫn rất gần gũi. Kèm với đó, chuẩn theo yếu tố “nghỉ dưỡng”, những tiện ích như dọn dẹp phòng ốc, giặt là… cũng thường được đi kèm, mang lại không gian ngăn nắp khi khách hàng lưu trú. Hệ thống dịch vụ độc đáo Bên cạnh những tiện ích từ bên trong, những căn hộ nghỉ dưỡng thường được đặt tại những dự án đáng giá. Thừa hưởng tiện nghi từ dự án lớn, khách hàng sử dụng căn hộ du lịch có thể trải nghiệm những dịch vụ như bể bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi… hay bất cứ dịch vụ nào của khu nhà ở như một cư dân tại đó. Đây là điều kiện vô cùng thích hợp cho những người thích trải nghiệm, đặc biệt là các bạn trẻ. Nếu bạn vẫn còn phân vân có nên đầu tư vào những căn hộ nghỉ dưỡng hay không, hãy nhớ rằng một mô hình như vậy sẽ có giá trị cả về nhà ở cho chủ sở hữu lẫn giá trị kinh doanh. Vậy có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở năm 2022? Giá trị để ở Cũng tương tự như các dự án bất động sản khách, một dự án căn hộ nghỉ dưỡng nhìn chung vẫn có thể dùng làm nhà ở song được chủ sở hữu dùng với mục đích trong ngành du lịch. Vì vậy, nếu không kinh doanh, chủ đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện nghi của mình như một căn nhà bình thường trong một vài trường hợp. Giá trị kinh doanh Để đầu tư một khoản tiền nhất định cho một dự án, chắc chắn giá trị kinh doanh là điều mà nhà đầu tư quan tâm nhất. Vậy dưới đây là một vài điểm sáng giá mà bạn không nên bỏ qua Lợi nhuận hấp dẫn, ổn định Với tình hình thị trường du lịch đang được phục hồi nhanh chóng như hiện nay, nhu cầu về nơi ở khi đi du lịch là điều được khách hàng chú ý. Với những căn hộ nghỉ dưỡng có vị trí, thiết kế đẹp, dịch vụ chất lượng đảm bảo, mức lợi nhuận được cam kết hàng tháng được đánh giá phải từ 6 đến 10%. Tiềm năng lên giá Sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng ở những vùng du lịch trọng điểm không chỉ giúp chủ nhà đảm bảo có một tài sản đáng giá ở hiện tại, mà còn có khả năng tiếp tục tăng giá trong tương lai. Đặc biệt trong bối cảnh đại dịch dần qua đi và ngành du lịch nóng trở lại, đây là thời điểm vô cùng thích hợp để những căn hộ nghỉ dưỡng khẳng định giá trị và tiềm năng của mình. Xem thêm Dự án Căn hộ Giá trị kinh doanh Trên đây là một vài thông tin về căn hộ nghỉ dưỡng. Để trả lời cho câu hỏi lúc đầu, đây có lẽ chính là thời gian thích hợp để bạn đầu tư và phát triển những dự án căn hộ du lịch. Nếu bạn thấy bài viết này thú vị, hãy tiếp tục theo dõi 360batdongsan trong thời gian tới để cập nhật thêm nhiều thông tin hay ho về thị trường địa ốc nhé. LIÊN HỆ TƯ VẤN Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin. ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.

có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng